Nowoczesny lokal 497 m2 na wynajem – Ostrów k. Przemyśla

Ostrów k/Przemyśla - obiekt składający się 4 lokali o pow. użytk. łącznej 1327 m2 znajdujący sie w centrum osiedla bloków wielorodzinnych oraz osiedla domów jednorodzinnych. Do wynajęcia lokal na parterze o pow. 497 m2. Lokal składa się z powierzchni i pomieszczeń idealnie nadających się pod działalność handlowo-usługową typu hipermarket, gastronomia, usługi, bank, biura, sprzedaż wysyłkowa, poczta. W bezpośrednim zasięgu lokalu 1200-1500 osób (po rozbudowaniu osiedla bloków i domów ilość mieszkańców zwiększy się do około 2000-2500 osób). W obiekcie: - na parterze znajdują sie wszystkie niezbędne dla prowadzenia działalności pomieszczenia jak sala sprzedaży, magazyny, chłodnie, myjnie, pom. socjalno - biurowe, bramy wjazdowe (opis poniżej). Budynek wyposażony w ogrzewanie, wentylację , klimatyzację, podwieszane sufity, zaplecze socjalne, duże witryny. Przed lokalem (obiektem) duży wykostkowany parking. Stan budynku - bardzo dobry, wybudowany w latach 2014-15. Wynajem bez gwarancji bankowej, kaucja 3 m-czny czynsz, minimalny okres wynajmu 1 rok, sugerowany 3 lata i więcej. Informacje: - wysokość 350 cm składający się z: Lokalu użytkowego I - z sugerowaną działalnością pod hipermarket spożywczy składający się z : - sali sprzedaży 335,93m2, - magazynu I 61,25 m2 z bramą wjazdową oraz chłodniami 2 x 4,52 m2 , - magazyn II 11,78m2, - magazynu III 3,53m2 - myjni wózków 4,27m2 , myjnii pojemników 3,13m2, - pokoju biurowego 4,87m2, zaplecze socjalne dla mężczyzn 16,40m2, zaplecze socjalne dla kobiet 12,91 m2 pom. sprzątaczek 4,61m2, - komunikacji 22,14m2 - kotłowni 7,03 m2 Razem : 496,89 m2 Zapraszamy do pooglądania filmu z nieruchomości i okolicy: https://www.youtube.com/watch?v=eNQp1kcNzIg