Teren inwestycyjny 28 arów w MPZP (MW/U) | Przemyśl, ul. Złota
Numer oferty:
1337/2609/OGS
Rynek:
Wtórny
Cena:
270.000,00 PLN
Powierzchnia działki:
2.798,00 m2
Cena za m2:
96,50 PLN
Opis nieruchomości:
Znakomita okazja inwestycyjna w Przemyślu przy ul. Złotej! Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 0,2798 ha (27,98 ara), zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta przy ul. Złotej (rejon Pikulic). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Pikulice I), co gwarantuje pełną stabilność inwestycji oraz brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Przeznaczenie w MPZP: Przeważająca część terenu leży w strefie MW/U4 – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi. Część działki znajduje się w strefie MN8 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Elastyczność wykorzystania: Idealne miejsce pod kameralną zabudowę wielorodzinną, obiekty usługowo-handlowe, gabinety, biura, małą hurtownię, jak również prywatną rezydencję lub dom z nieuciążliwą działalnością.
Układ działek i dojazd: Kompleks składa się z dwóch działek nr 290/1 oraz 290/3. W Miejscowym Planie pomiędzy działkami przewidziany jest przebieg nowej drogi publicznej (KDZ2), co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną oraz tworzy dwa niezależne fronty inwestycyjne.
Brak ukrytych formalności: Pełna własność, uregulowany stan prawny.
PARAMETRY DANYCH:
Lokalizacja: Przemyśl, ul. Złota (obręb Pikulice)
Numer działek: 290/1 oraz 290/3 (obręb 211)
Powierzchnia łączna: 27,98 ar
Klasa gruntu: R (grunty orne)
Miejscowy Plan (MPZP): MPZP Pikulice I (MW/U4 / MN8)
CENA do rozsądnej negocjacji
Oferta Biura Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację terenu w terenie! Renata Bednarczyk tel.506641234
