RYBOTYCZE, Gmina FredropolNa sprzedaż atrakcyjny kompleks
dwóch sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych
o łącznej powierzchni 29 arów, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Rybotycze.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania, na rekreację, całoroczny wypoczynek lub prowadzenie działalności rolniczej.
W skład oferty wchodzą:
- Działka nr 431 o powierzchni 0,18 ha (18 arów). Klasoużytki: Br-PsIII (grunty rolne zabudowane – 0,10 ha) oraz PsIII (pastwiska trwałe – 0,08 ha). Na działce znajduje się budynek gospodarczy. Wymiary działki: ok 18m x 105m
- Działka nr 430 o powierzchni 0,11 ha (11 arów). Klasoużytki: PsIII (pastwiska trwałe – 0,11 ha). Wymiary działki: ok 14m x 80m
Działki charakteryzują się regularnym kształtem, tworząc wspólnie spójną całość o dużych możliwościach zagospodarowania.
Potencjał budowlany:Dużym atutem nieruchomości jest możliwość realizacji
zabudowy jednorodzinnej zagrodowej.Obecność istniejącej już zabudowy na działce nr 431 (grunty rolne zabudowane Br-PsIII) znacznie ułatwia proces planowania nowej inwestycji lub rozbudowy. To idealne miejsce na stworzenie własnego gospodarstwa, domu jednorodzinnego z dużym ogrodem czy bazy agroturystycznej.
Budynek gospodarczy: Na działce nr 431 posadowiony jest funkcjonalny budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa (nr ewidencyjny budynku: 262).
- Powierzchnia zabudowy: 103 m²
- Liczba kondygnacji: 1 (nadziemna)
Budynek doskonale sprawdzi się jako baza magazynowa, warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu lub pod adaptację/przebudowę według własnych potrzeb.
Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Fredropol – rejonie słynącym z czystego powietrza, pięknych krajobrazów Pogórza Przemyskiego oraz bliskości natury. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie gwarantuje wygodny dojazd.
Atuty nieruchomości:- Uregulowany stan prawny: pełna własność.
- Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod dom jednorodzinny w zabudowie zagrodowej.
- Media (prąd, woda, kanalizacja) dostępne w bliskim sąsiedztwie.
- Duża powierzchnia zabudowy istniejącego budynku (103 m²) daje świetny punkt wyjścia do dalszych działań.
- Piękna, zielona okolica Podkarpacia.
Nie czekaj! Zobacz to wyjątkowe miejsce na żywo! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!
MALWINA SZOŁEK
tel. 724 591 440
m.szolek@forysnieruchomosci.pl
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne (taksę notarialną, opłaty sądowe, podatek PCC) oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
