Dom letniskowy z krytym basenem w Dolinie Sanu na sprzedaż

Olszany, Gm.Krasiczyn - dom letniskowy o pow. użytkowej 71,10 m2, działka rekreacyjno - budowlana o pow. 3 900m2, kryty basen. Nieruchomość znajduje się w jednym z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych miejsc Podkarpacia, w Dolinie Sanu (200 m), w sąsiedztwie lasu (100 m) i uroczego dopływu Olszanki (20 m). Nieruchomość znajduje sie przy głównej drodzy w kierunku na Bieszczady. W pobliżu miejscowość Krasiczyn z zamkiem będącym perłą renesansu. LETNIA PROMOCJA OBNIżKA CENY Z 685 tys.zł (25.06.2025r). Nieruchomość jest ogrodzona, zagospodarowana, ułożona kaskadowo, wyrównana, z boiskiem do piłki nożnej , siatkówki (z możliowością budowy kortu), poniżej basenu znajduje sie rożno. Posesja obsadzona drzewami owocowymi i liściastymi, krzewy, od strony drogi dojazdowej obsadzona tujami. WAŻNE - od wiosny 2022r wybudowano instalacje fotowoltaiczna zasilająca w prąd całą nieruchomość. Budynek składa się: - na poziomie parteru znajduje się salon z aneksem kuchennym, kominkiem, łazienką i wc, - na poziomie poddasza - trzy pokoje, garderoba, balkon, wejście na strych. Standard: - kominek z nadmuchem na cały dom (grawitacyjne), ogrzewanie elektryczne, - na parterze – terakota. - poddasze oraz strych wyłożone parkietem. - okna PCV, drzwi drewniane, - nad I kondygnacją strop żelbetowy, na II kondygnacja strop drewniany , regips, wełna mineralna 12 cm. Przy domku znajduje się zadaszony taras wyłożony kostką brukową. Nad tarasem wejście na strych gospodarczy. Dodatkowo przy domku znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Przy budynku wiata i zadaszenie na drewno do kominka. Studnia kopana (do wody pitnej niezbędny jest założenie uzdatniacza wody), szambo. Na posesji znajduje się basen rekreacyjny, kryty zabudową przesuwną z możliwość korzystania poza sezonem letnim. Teren przy basenie wyłożony nienagrzewającą się płytką trawertynową. Basen wyłożony folią basenową. Przy basenie znajduje się prysznic. Basen wykonany w najwyższym standardzie, układ filtrujący zautomatyzowany firmy "Astral". Hydromasaż, gejzery, przeciwprąd z regulacją przepływu wody - "Marlin III". Pompa ciepła, podświetlenie LED. Dodatkowo przy basenie pomieszczenie techniczne. Fotowoltaika - 10,5 kW Wszystko połączone ścieżkami z kamienia i kostki z wbudowanym oświetleniem. Część działki ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkalną. Niewątpliwym walorem tej nieruchomości jest położenie, bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Olszanki, bliskość lasu, ok. 200 m do rzeki San, cisza, spokój. Nieruchomość znajduje się w odległości kilkuset metrów od drogi wojewódzkiej Przemyśl – Sanok, Lesko a dalej Zalew Soliński (64 km) i Połoniny (115 km). Odległość do Przemyśla wynosi ok. 12 km, do Krasiczyna ok. 4 km.