Przemyśl, ul.Leszczyńskiego - OKAZJA tylko 3435 zł/m2 netto - w wyższym standardzie. Do sprzedania nowoczesny budynek o łącznej pow. 1456 m2, spełniającego wszystkie najbardziej restrykcyjne standardy BHP, Sanepid, p.poż, Informacje: - hale przystosowane do połączenia i produkcji (wysokość 6-8,5 m, odpowiednie moce przyłączeniowe (do 400 kV), - mocne zbrojone fundamenty, odpowiednia wentylacja i naświetlenie, zaplecze socjalne) Prezentowana nieruchomość została oddana w 2018 / do 2022 r dobudowywana jest hala 380 m2. * fundament budynku : monolityczny, lany, Beton B30 przemysłowy, zbrojony, * ściany zewnętrzne : pustak pianobetonowy, ocieplenie styropian 15 cm, tynk zewnętrzny akrylowy, ściany wewnętrzne wyszpachlowane, * konstrukcja: w ścianach nośnych wewnętrznych i zewnętrznych rdzenie żelbetowe podtrzymujące całą konstrukcje budynku i dachu (brak słupów wewnętrznych) * dach: dwuspadowy, konstrukcja stalowa na dźwigarach stalowych projektowana indywidualnie, pokrycie- płyty „sandwichowe” warstwowe z okładzin stalowych wypełnionych pianką. Dodatkowo świetliki dachowe. Budynek składa sie z: - parteru hala produkcyjna, 3 hale magazynowe, pomieszczenia załadunku i wyładunku, suszarnie, pakowalnie, pomieszczenia socjalne - szatnie, kuchnia, pokoje śniadań, natryski, wc - I piętra sala szkoleniowo - konferencyjna, audiowizualna, rzutniki, nagłośnienie,oświetlenie halogenowe, klimatyzacja, rekuperacja przygotowana pod serwerownię, - II piętra pokoje sypialne dla kadry kierowniczej (przyjezdnej) lub pracowników. Charakterystyka powierzchni. - pow. zabudowy 924,40 m2 + 380 m2 - kubatura 5700,70 m3 - pow. całkowita 1076,40 m2 - pow. użytkowa 986,22 m2 - pow.. produkcyjna 340,12 m2 - magazynowa 406,29 m2 - I piętro pow.. biurowa, sala szkoleniowa 66,70 m2 - II piętro pom. socjalne (2 pokoje mieszkalne) 64,31 m2 Pomieszczenia wyposażone w wentylacje nawiewno – wywiewne (w tym ogrzewanie), klapy p-poż. 2 świetliki ponad dachem, duże okna doświetlające hale, oświetlenie – świetlówki, zgodne z normami, Bramy wjazdowe – 3 szt, wysokość 4,5 m, szerokość 3 m, na pilota Hala o pow. 340 m2, posadzka przemysłowa(20 cm grubości, zbrojona, beton szlifowany) Przemyśl, to przygraniczne miasto (dawniej wojewódzkie), ponad 60 tys. mieszkańców, położone w południowo-wschodniej części Polski. Nieruchomość znajduje się w odległości 1,5 km od wjazdu na obwodnicę miasta Przemyśla oraz 16 km od wjazdu na międzynarodową autostradę A4 i drodze krajowej prowadzącej z Unii Europejskiej na Ukrainę. Nieruchomość znajduje sie na terenie dawnej Agencji Mienia Wojskowego, obecnie teren zakupiony przez prywatnych inwestorów. Jest przebudowywany i rozwijany pod działalność produkcyjno –handlowo przemysłową. Obiekt zlokalizowany jest praktycznie w centrum miasta, do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga z dojazdem dla tirów, z utwardzonym i wybetonowanym placem manewrowym. Lokalizacja ta już z natury daje niesamowite warunki dla działalności w samy mieście. Cena NETTO + 23 % vat