Do sprzedania działki budowlane w miejscowości Sobiecin. Prezentowane nieruchomości o kształcie zbliżonym do prostokątów są płaskie i uporządkowane. Dostępne powierzchnie działek od 9-17 arów (900m2-1700m2) Oferowane nieruchomości znajdują się na terenach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jarosław 1.MN.35- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, media: w sąsiedztwie, CENA: 7000 zł/a (70 zł/m2) Oferowane nieruchomości gruntowe są położone w odległości 700 m, od planowanej nowej drogi wojewódzkiej nr 865 (Jarosław-Oleszyce-Bełżec) i nowego mostu na rzece Sanie, które mają zostać oddane do użytkowania w 2025r, co w przyszłości ułatwi komunikację z miastem. ; 1.MN.35- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W granicach terenów 1.MN.35 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:  lokalizację obiektów garażowo-gospodarczych,  przeznaczenie części budynków mieszkalnych lub gospodarczych pod usługi podstawowe,  remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,  lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.),  realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych. W granicach teren\ów 1.MN.35 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:  maksymalny wskaźnik zabudowy – 40 %,  minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową przy wprowadzeniu funkcji usługowej – 1200 m2,  wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych - do 10 m,  wysokość budynków garażowo-gospodarczych do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 6 m,  dopuszczona funkcja usługowa, o której mowa w ust. 2 pkt 2 nie może przekroczyć 30% powierzchni ogólnej budynku lub sumy powierzchni ogólnej budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,  obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla budynków mieszkalnych - 30-50 stopni , dla budynków gospodarczych – 15-50 stopni,  zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi,  obowiązek utrzymania jednolitego układu kalenic przy zachowaniu połaci dachowej skierowanej do kierunku drogi,  zachować minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,  obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.). ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Agent prowadzący to zlecenie: Przemysław Nowak tel.531 290 974 p.nowak@forysnieruchomosci.pl „Foryś Nieruchomości Spółka Jawna” Numer licencji pośrednika: 28226 ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.