Przemyśl, ul.Grunwaldzka / Rzewuskiego, dom piętrowy w centrum miasta, pow. całkowita / użytkowa - 200,04 m2 / 147,98 m2, otoczony zielenią, ogrodzony, z garażem i miejscami parkingowymi, wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony w sprzęt AGD i RTV, umeblowany w wysokiej klasy meble (skórzane). Wszystko zadbane i bardzo dobrze utrzymane. Do zamieszkania od razu (lub pod wynajem). Przedmiotem sprzedaży jest wydzielone 53,5 % udziału (534/1000) w budynku, składające sie z mieszkania o pow. 110 m2 (całe piętro), mieszkania w przyziemiu o pow. 18,80 m2, 2 piwnic o pow. 3,37 m2 i 1,61 m2, odrębnie wydzielonej działki przy budynku o pow. 496 m2, na której stoi garaż, altana i znajdują się miejsca dla 4 samochodów. Mieszkanie I (I piętro) - pow. 110 m2, składa sie z : - salonu pow. 18,80 m2 - gabinetu/sypialni pow. 15,00 m2 - sypialni pow. 21,25 m2 - sypialni pow. 12,02 m2 - przedpokoju pow. 10,70 m2 - łazienki pow. 11.10 m2 - kuchni z jadalnią pow. 20,73 m2 - całe pierwsze piętro, 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, przedpokój, duża łazienka (trawertyn, wanna jacuzzi, szklana kabina prysznicowa). Mieszkanie komfortowo i w pełni wyposażone: - meble, 3 szafy w zabudowie, sprzęt RTV i AGD (3 TV, pralka, suszarka Siemens, zmywarka, okap kuchenny, kuchnia mikrofalowa, lodówka i ekspres do kawy (sprzęt w zabudowie firmy TEKA), - klimatyzacja 3 jednostki wewnętrzne, kanalizacja, gaz, okna PCV, monitoring, alarm. - ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Viessman. Wszystko sprawne, w bardzo dobrym stanie. Osobny licznik na prąd i gaz, wodomierz. Widok z okien na ogród, zarówno na ulicę Grunwaldzką, jak również w kierunku rzeki San. Mieszkanie nie wymaga remontu. Mieszkanie II (przyziemie) - o pow. 35,88 m2, składa się z : - salonu pow.21,07 m2, - kuchni, pow. 8,00 m2 - przedpokoju pow. 2,24 m2 - łazienki pow.4,57 m2 Komfortowe mieszkanie w podpiwniczeniu z oknami PCV, w pełni umeblowane, sprzęt AGD, woda, gaz, kanalizacja, szafa w zabudowie, ogrzewanie piecyk dwufunkcyjny gaz Viessman, terakota, panele podłogowe. Osobny licznik na prąd i gaz, wodomierz. Mieszkanie w pełni niezależne. Możliwość przyporządkowania do mieszkania jednej z piwnic oraz miejsca parkingowego na działce. Strych/poddasze - pow. 49,58 m2 Niezagospodarowane (możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie), możliwość wpięcia do komina, możliwość niezależnej instalacji wod-kan, prąd i gaz. Piwnice: piwnica 1: pow. 3,36 m2 piwnica 2: pow. 1,61 m2 Części wspólne: - klatka schodowa INFORMACJE OGÓLNE (TECHNICZNE) Nieruchomość położona u zbiegu ulic I.Kraszewskiego, Grunwaldzkiej i Henryka Rzewuskiego, zabudowana budynkiem mieszkalnym, piętrowym, murowanym. Bezpośrednie dojście do budynku od ul. Grunwaldzkiej i H.Rzewuskiego. Znakomicie zlokalizowana, niedaleko deptak nad Sanem, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja MZK i inne obiekty użyteczności publicznej. Budynek docieplony styropianem 20 cm, kryty blachodachówką. Obróbki i rynny z blachy, rury spustowe PCV, drzwi wejściowe PCV. Po kapitalnym remoncie, w ramach którego wykonano: wymiana wszystkich instalacji, izolacje przeciwwilgociowe, odwodnienie i drenaż całego budynku, termoizolacja ścian zewnętrznych i kominów, elewacja, tynki i wylewki wewnątrz budynku oraz wymienione okna, drzwi i pokrycie dachu. Działka: nr 1506/3 o powierzchni 0,0496 ha (własność 100%), oraz działka nr 1506/2, powierzchni 0,0342 ha ( udział 505/1000 -działka wokół budynku) . Na działce 1506/3 znajdują się: nowy garaż blaszany z bramą automatyczną o pow. 18 m2, 4 miejsca parkingowe, altana o pow. 5,80 m2, grill, częściowo utwardzona kostką brukową (dojazd, podjazd pod garaż, dojście do altany), oświetlona, dużo zieleni, krzewy i drzewa, działka w pełni uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej. Działka ogrodzona, wjazd bramą automatyczną.