Sprzedaż biurowca Przemyśl, ul. Lwowska – doskonała inwestycja

Przemyśl, ul.Lwowska, biurowiec, 7 kondygnacyjny, pow. całkowita 1655,62 m2, pow. użytkowa 941,50 m2. Biurowiec stoi w najlepszej części Przemyśla, w kierunku do granicy Państwa Medyka - Szegini oraz Malhowice-Niżankowic, bezpośrednio przy obwodnicy miasta, w pobliżu największa centra handlowe Blue Park, Castorama, Tesco. Budynek w stanie bardzo dobrym, położony w centralnym handlowym miejscu miasta, przy głównej trasie prowadzącej do Granicy Państwa. Do biurowca przylega wyasfaltowany parking. Biurowiec leży w idealnym miejscu ze względu na swoje położenie. Stoi przy najważniejszych szlakach handlowych z Unii Europejskiej, Polski, przy zjeździe z obwodnicy miasta (leżącej przy samym biurowcu) w kierunku granicy a także niedaleko Strefy Ekonomicznej. Istnieje możliwością dokupienia przyległego parterowego budynku o pow.1149 m2. W odległości 1-2 km nowa strefa przemysłowa, oraz jedne z najnowocześniejszych i najlepiej wyposażonych miejsc odpraw celnych Izby Celnej w Przemyślu. Informacje o budynku: Budynek biurowy 7-mio kondygnacyjny, niepodpiwniczony, o pow.cakowitej 1655,62 m2 , powierzchnia piętra 235 m2 Budynek o konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej, fundamenty płyta żelbetowa, żebrowa, konstrukcja nośna budynku z prefabrykowanych ram typu "H" stanowiące słupy i podciągi dla oparcia prefabrykowanych żeber i stropów wykonanych z prefabrykowanych płyt żelbetowych, kanałowych. Ściany zewnętrzne osłonowe i wewnętrzne murowane z pustaków. Dach pokryty papą, tynki cementowo- wapienne gładkie. Okna z PCV i aluminium, drzwi wewnętrzne drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, oświetleniową, instalację wodociągową, kanalizację. Centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni zakładowej. Wyposażenie dodatkowe - nowa winda osobowa. Budynek wybudowano w latach 1973-1975, w latach 2007-2008 wykonano generalny remont budynku biurowego. Stan techniczny budynku bardzo dobry. DLA ZAINTERESOWANYCH MOŻEMY OPRACOWAĆ SZCZEGÓŁOWĄ DOKUMENTACJĘ OBIEKTU ORAZ PRZESŁAĆ DODATKOWE ZDJĘCIA. UWAGA ! Cena 3 500 000 zł jest ceną NETTO. PRZYJMUJEMY ZGŁOSZENIA OFERTOWE. Wysyłamy informacje o obłożeniu lokali oraz o przychodach z najmu. Zbigniew Foryś 48 509 227 033