Sprzedaż nieruchomości komercyjnej w Śliwnicy, gm. Dubiecko

Na sprzedaż budynek handlowy, pełniący niegdyś funkcję sklepu spożywczo - przemysłowego w spokojnej miejscowości Śliwnica, gmina Dubiecko, powiat przemyski, woj. podkarpackie

Działka na której stoi budynek ma powierzchnię 1300 m2, nieregularny kształt o wymiarach 33m x 35 m, numer ewidencyjny 1023/1 a forma własności gruntu to użytkowanie wieczyste na 99 lat od 1997 r, ( możliwość wykupu gruntu z Gminy za cenę 25834 zł)
Budynek jest wolnostojący, o pow. użytkowej 68,08 m2, parterowy, w części podpiwniczony. Został zbudowany w latach 80-tych, w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaka i cegły na zaprawie wapiennej. Dach, stropodach kryty jest papą na lepiku. Dach budynku został zabezpieczony papą termoizolacyjną. Obróbki blacharskie i rynny są z blachy. Posadzka cementowa a miejscami płytki. Okna drewniane, okratowane. Budynek oraz jego wnętrze wymaga gruntownego remontu, daje to możliwość stworzenia własnej przestrzeni zgodnie z potrzebami i preferencjami.
Przedmiotowa działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, a obszar nieruchomości wedle SUiKZP gm. Dubiecko posiada oznaczenie mieszkalno - usługowe.

Budynek pełnił dotychczas funkcję handlową, ale po uzyskaniu warunków zabudowy można zmienić sposób użytkowania budynku na mieszkalny.
Nieruchomość jest dobrze wyeksponowana z dostępem do drogi asfaltowej. Najbliższą okolicę stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, oraz obecnie nieczynna szkoła, remiza strażacka, staw. W niedalekiej odległości przystanek komunikacji.
Otoczenie jest bardzo korzystne, dużo zieleni, lasy oraz wiele terenów idealnych pod spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Malownicze tereny południowo-wschodniej Polski idealne dla osób szukających ciszy, czystego powietrza i kontaktu z naturą.
To doskonała oferta dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca do prowadzenia biznesu lub zamieszkania.
Gmina Dubiecko należy do największych powierzchniowo gmin na terenie powiatu przemyskiego, jest gminą typowo rolniczą , położoną na terenie Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego.

Cena sprzedaży 60.000 zł
Możliwość  negocjacji ceny !!

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!
Agent prowadzący to zlecenie:
Renata Bednarczyk
tel.506641234
Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.