Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 11,86 ar/1186 m2 położona w miejscowości Studzian, gmina Przeworsk, powiat przeworski.

Usytuowana w unikalnej części wsi, wokół cisza, spokój z niepowtarzalnym widokiem na pola pełne zieloni. Idealne miejsce do ucieczki od miejskiego zgiełku. Świetne miejsce na Twój dom!

Działka w kształcie kwadratu - płaska, nieogrodzona, bezpośrednio przylega do wewnętrznej drogi asfaltowej gminnej; posiada uregulowany stan prawny.

W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych oraz pola uprawne. W pobliżu szkoła, kościół, sklepy.

Działka nie leży na obszarze zagrożeń powodziowych, nie leży na terenach objętych ochroną przyrody oraz nie leży na terenach zagrożonych osuwiskami.

Media:
Prąd - na działce,
Kanalizacja - na działce,
Woda - w sąsiedztwie.

Warunki Zabudowy- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
Wysokość głównej kalenicy: od 6 m do 10 m,
Szerokość elewacji frontowej: od 6 m do 14 m,
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 2,5 m do 10 m,
Geometria dachu: dwuspadowy od 30 do 45 stopni,
Wskaźnik zabudowy nie większa niż 10 %,
Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50%

Sprzedawana nieruchomość ma również bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym, łatwość dojazdu do centrum miasta jak i obwodnicy.

Cena do niewielkiej negocjacji!

Dodatkowo można zakupić działki obok za cenę 8 500 zł/ar, tj.:
1) działka budowlana 10,88 ar/1088 m2 wraz z działka 1,64 ar/164 m2 stanowiącą drogę wewnętrzną;
2) działka budowlana 9,20 ar/920 m2

Możliwość zakupienia każdej działki z osobna jak i wszystkich jednocześnie - to jest łącznie 33,58 ar/3358 m2 za cenę 285 000 zł.


Zadzwoń i umów się na obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem.

Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.