Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Krasiczyn, zaledwie 10 km od centrum Przemyśla. Działka o imponującej powierzchni 7400 m² oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni mieszkalnej z naturalnym otoczeniem.
W skład nieruchomości wchodzi:
•Dom wolnostojący: Jednokondygnacyjny budynek mieszkalny z lat 60., o powierzchni użytkowej 73,34 m². Dom jest częściowo podpiwniczony i wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań. Dom wyposażony jest w instalacje: wodną (z sieci gminnej), elektryczną, kanalizacyjną (z sieci gminnej) oraz gazową. Ogrzewanie stanowią piec typu "koza" oraz kuchnia kaflowa. Ze względu na wiek budynku i stan wykończenia, standard jest niski, a niektóre pomieszczenia są niewykończone.
Budynek został zbudowany w konstrukcji mieszanej, ławy i ściany fundamentowe z betonu, zbrojone. Ściany zewnętrzne drewniane z bali, wewnętrzne - nośne drewniane, strop żelbetowy nad piwnicą, drewniany nad parterem, dach drewniany, kryty dachówka cementową.
•Budynek gospodarczy: Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania na warsztat, garaż lub magazyn.
•Działka: Nieruchomość charakteryzuje się nieregularnym kształtem . Część północna jest zabudowana, a część południowa porośnięta jest lasem, co tworzy unikalny mikroklimat i zapewnia prywatność. Wjazd na posesję jest od strony północnej, część drogi przebiega przez Komarski Potok. Działka jest terenem ze znacznymi różnicami w wysokości i jest nieogrodzona.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Krasiczyna, po prawej stronie Sanu, przy lokalnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna
Dojazd do Przemyśla jest szybki i wygodny – można skorzystać z transportu publicznego (PKS i MZK), przystanek znajduje się zaledwie 600 metrów od posesji. Działka, choć obecnie niezagospodarowana w części leśnej, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Teren, pomimo braku planu zagospodarowania przestrzennego, jest przeznaczony pod zabudowę osiedleńczą (tereny M).

To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, która pozwoli na stworzenie wymarzonego domu w otoczeniu zieleni.

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Renata Bednarczyk tel. 506641234
Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 27077.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.